首次销售时，三限房在项目所在镇街(园区)进行销售;配建安居房以共有产权住房形式配售的，其中市属配建安居房在全市范围进行配售，镇属配建安居房在项目所在镇街(园区)进行配售。

  首次销售时，三限房在项目所在镇街(园区)进行销售;配建安居房以共有产权住房形式配售的，其中市属配建安居房在全市范围进行配售，镇属配建安居房在项目所在镇街(园区)进行配售。

  1.承购人及其配偶(若有)、一同生活子女(若有)在我市无自有产权住房(以不动产信息查询结果为准)，且申购前1年内在东莞市没有住房转移登记记录。

  2.近期需在销售区域连续缴纳养老保险6个月或以上(包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、城镇和乡村居民基本养老保险)。

  3.具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称，具有本市户籍10年及以上。

  共有产权住房经过第一阶段销售后仍有剩余房源的，配售单位可以面向全市启动第二阶段销售，具体销售条件如下：

  1.承购人及其配偶(若有)、一同生活子女(若有)在我市无自有产权住房(以不动产信息查询结果为准)，且申购前1年内在东莞市没有住房转移登记记录。

  2.近期需在本市连续缴纳养老保险3个月或以上(包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、城镇和乡村居民基本养老保险)。

  上述各阶段申购条件涉及对婚姻、户籍、养老保险、房产等时间的计算，以资格审核的上月最后一日为截止计算时点。

  温馨提示：微信搜索公众号【东莞本地宝】，关注后在对话框回复【三限房】可获东莞三限房最新政策、申报审核入口+流程、项目信息、销售对象、申请条件等相关信息！

  符合申购条件的申购人可登录东莞市住房和城乡建设局，点击“数字住建”统一门户图标进入，按照实际申报个人及共同生活的亲属、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。

  承购人取得三限房不动产权证书达到限售年限的，允许一次性转让其所持有的全部产权份额。

  为优化我市住房供应体系，保障在莞从业无房人员的住房需求，政府采取市场化运作方式，通过限定地价、限定住房价格、限定销售对象，设定购房优惠政策和产权处分限制条件，面向合乎条件的人群建设一批三限房

  三限房应该依据区域城乡计划要求，结合城市功能定位和产业布局进行项目选址，优先安排在安居需求较为集中、配套实施较为齐全、功能完善的区域。

  三限房是指按照限房价、限地价、限销售对象原则，公开出让土地，相关联的内容由市自然资源局在土地招拍挂公告文件中明确。

  2025年12月22日，东莞市住房和城乡建设局发布了《东莞市共有产权住房运营管理细则》，东莞共有产权住房政策将有大调整。

  为强化保障性住房供给，着力解决东莞市稳定就业无房群众的居住刚需，结合实际，东莞住建局起草了《东莞市共有产权住房运营管理实施细则》，有关《实施细则》制定背景和主要内容解读详见正文。

  东莞市住房和城乡建设局于近日发布了《东莞市共有产权住房运营管理实施细则》，详见正文。

  为更好满足各类人才购房需求，松山湖科学城国际人才社区（即“松山湖人才公馆”）12号楼全新加推80㎡三房｜精装准现房，10月15日起可报名申请！

  承购人应按有关法律法规和合同约定，缴纳按照整套三限房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并享受相应权利。

  选房顺序按申购人于线上报名顺序时间先后为准，定期发布最终选房客户名单及选房顺序；按序于松山湖人才公馆接待中心选取意向房号。

  申购人可在2025年10月15日起登录东莞“数字住建”统一门户进行网络申购，选房顺序按申购人于线上报名顺序时间先后为准。

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  首次销售时，三限房在项目所在镇街(园区)进行销售;配建安居房以共有产权住房形式配售的，其中市属配建安居房在全市范围进行配售，镇属配建安居房在项目所在镇街(园区)进行配售。

  3.具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称，具有本市户籍10年及以上。

  上述各阶段申购条件涉及对婚姻、户籍、养老保险、房产等时间的计算，以资格审核的上月最后一日为截止计算时点。